如果你上網找屋子買，你會發現留在網上的多是仲介人的電話號碼。若你打電話去，他帶你去看屋子，最後成交，你需不需要給這名個仲介者任何費用？

仲介者的收費法是向售屋者和購屋者各抽取成交價格的1％，在上述情況下，仲介者多會也向你要1％。但你根本不需給，他也無法對你採取任何法律行動。

他代表的是售屋者，售屋者自己怕屋子賣不出而找仲介人，這是售屋者的事。你只是一個顧客，誰有貨就跟誰買，在上述情況下，有貨的人就是這名仲介者，你找上他就算是給他生意做了，為何還要付費？

除非，你找這名仲介者幫你找屋子。

你不給，仲介者就不賣給你，怕嗎？檳島一些熱門區的二手屋非常好賣，仲介者根本不怕你不買。為何遊戲規則會變成這樣？大家想也不想就給這些仲介者抽佣，因為怕買不到屋子，怕屋子賣不出。

有個可行的方法，你可以等到買賣程序完成後，再向仲介者表態。他們不能對你怎樣，只能暗鎚。

其實售屋者大可不必通過仲介者賣屋，上網是個好方法，吊布條、在報章上打廣告也是好方法。問題是有些人貼上網後，被仲介者聯絡上時，還會答應接受仲介者的幫忙。

除非你是大忙人，非把屋子鎖匙交給仲介者手上讓他帶人上門看屋不可。不然，請注明：no broker。

你找上他買屋，他不但不向你抽佣，反而道謝的，就是好broker，但相信萬中無一。