botak叔寫了《國陣的前鋒─主流媒體》，引起了一些回響。很多人呼吁別再買主流報紙，很多人表示早就沒買了，看得我心驚膽跳，擔心起自己的飯碗來。

在很多人眼里，民聯輸掉烏雪補選，主流媒體有責；國陣贏掉烏雪補選，主流媒體有責。民聯數萬人講座會不放封面，首相要人給他機會的新聞就放封面，套botak叔的話：主流媒體不只是輸到脫褲，基本上，在國陣的統治下，主流媒體名存實亡，主流媒體的存在已經有辱媒體二字了。

要討論主流媒體是否名存實亡，要討論主流媒體的存在是否有辱媒體二字，需先定義媒體？

身為主流媒體的記者，我嘗試反駁，這是一種護主的心態。但是，主流媒體怕政府是千真萬實的事，因為有再大粒的睪丸，也是被政府握在手中，隨時可擠破它。得罪了政府，不要說實亡，連名都會亡，招牌都跟你拆下來。

我必需誠懇面對這個事實，于是想不出任何反駁的理由。一反駁，就感到自己很馬華很民政。

主流媒體不只報導政治，還有八卦的娛樂新聞、血腥的意外新聞、悲哀的社會現象、丑陋的社團新聞等等。千萬別因為主流媒體在國陣的統治下受限，而不買主流報紙，千萬別因為民聯失意，就把責任全倒在主流媒體身上。

網絡憤青憤老們其實可以助主流媒體一臂之力，向政府示威施壓，要政府取消出版准證法令。也不需因為草民不上網只閱報而感到咬牙切齒，網絡憤青憤老們其實可以大量購入iPad，送每個草民一台。

主流媒體也有大幅度報導林冠英的新聞，不買的話，虧本很多的。

你原本預算200千，但對那間叫價235千的公寓單位好奇，因為仲介者說單位被裝修得非常美。

上去一看，不得了！簡約加峇厘風，三房改成兩房，客廳的主牆全上了鏡子，空間感一時錯亂，走了一圈才想起也只不過是700平方尺的單位。仔細一瞧，主人房、廚房內的壁櫥全油上白漆，屋內各角落有綠木、香熏座。

屋主一定是基佬。

買下也值得，跟銀行借90％（211千500），從公積金第二戶口取出23千500作頭期，省下裝修費，搬進去就可住了。

千萬不能這樣想。

屋子的市價不代表貸款銀行的估價。你向銀行貸款，他們會用估價師先估價。比如說，這間基佬屋的產業價值只有190千。若銀行只能給你貸款90％，就等于你只能借到171千。

235千減171千，剩下的64千從哪來？

你可以從公積金第二戶口取錢，但也有條件。條件是你最多只能取出屋價和貸款的差額，再加屋價的10％。以上述例子計算，你最多可以取出（235千減171千）加（235千的10％，即23千500）等于87千500。

87千500 > 64千，你可以選擇只取出64千，但問題是你的公積金第二戶口有這樣多錢嗎？

沒有的話，你就需要有一筆現款了。買屋前需先考量銀行的估價和市價的差異。

如果你上網找屋子買，你會發現留在網上的多是仲介人的電話號碼。若你打電話去，他帶你去看屋子，最後成交，你需不需要給這名個仲介者任何費用？

仲介者的收費法是向售屋者和購屋者各抽取成交價格的1％，在上述情況下，仲介者多會也向你要1％。但你根本不需給，他也無法對你採取任何法律行動。

他代表的是售屋者，售屋者自己怕屋子賣不出而找仲介人，這是售屋者的事。你只是一個顧客，誰有貨就跟誰買，在上述情況下，有貨的人就是這名仲介者，你找上他就算是給他生意做了，為何還要付費？

除非，你找這名仲介者幫你找屋子。

你不給，仲介者就不賣給你，怕嗎？檳島一些熱門區的二手屋非常好賣，仲介者根本不怕你不買。為何遊戲規則會變成這樣？大家想也不想就給這些仲介者抽佣，因為怕買不到屋子，怕屋子賣不出。

有個可行的方法，你可以等到買賣程序完成後，再向仲介者表態。他們不能對你怎樣，只能暗鎚。

其實售屋者大可不必通過仲介者賣屋，上網是個好方法，吊布條、在報章上打廣告也是好方法。問題是有些人貼上網後，被仲介者聯絡上時，還會答應接受仲介者的幫忙。

除非你是大忙人，非把屋子鎖匙交給仲介者手上讓他帶人上門看屋不可。不然，請注明：no broker。

你找上他買屋，他不但不向你抽佣，反而道謝的，就是好broker，但相信萬中無一。